|
|
11.03.2008
Газета "Ведомости", "Лапидус вышел к Иртышу"
Девелоперы спешат из Москвы в Сибирь
"СУИхолдинг" , который реконструирует Большой
театр, начал девелоперский проект в Омске - на берегу Иртыша будет построен
квартал бизнес-класса стоимостью $300 млн том, что "СУИхолдинг" стал
владельцем Омского судоремонтно-судостроительного завода (ССЗ) "Ведомостям"
рассказал председатель совета директоров компании Азарий Лапидус. По его
словам, сделка завершилась в феврале этого года. К новому собственнику перейдут
пустые корпуса завода и 16 газемли на правом берегу Иртыша. "Сначала в проекте мы были с партнерами -
компанией "Спэк" , позднее они вышли из него" , - рассказывает
Лапидус. Гендиректор ООО "Спэк" Владимир Дрокин подтвердил эту
информацию.
О завершении сделки по приобретению у Иртышского речного
пароходства имущественного комплекса завода "Спэк" объявляла еще
летом прошлого года. Связаться с Иртышским пароходством не удалось. Сделку
эксперты оценивали в 450 млн руб. Сейчас, по словам Лапидуса, участок под
заводом оценивается в 1, 5 млрд руб.
"СУИхолдинг" намерен построить жилой комплекс
площадью 250 000 кв. м.
По словам Лапидуса, около 15
000 кв. м займет торговый центр, остальное - жилье
повышенной комфортности с яхтенным портом. Продажная цена жилья составит
примерно $2300 за 1 кв. м,
говорит он. Инвестиции компания оценивает в $300-350 млн, на сегодняшний день
"СУИхолдинг" вложил в проект более $40 млн. Сейчас ведутся проектные
работы, до конца года компания приступит к строительству. "Место для строительства хорошее - в центре города. Кроме того,
подобных кварталов бизнес-класса в Омске пока нет и проект будет успешным, если
девелопер не станет вводить жилье одновременно, а разобьет строительство на
две-три очереди" , - комментирует коммерческий директор компании
"Снегири" . "СУИхолдинг" планирует
завершить проект в 2012 г.
"В Омске колоссальный спрос на жилье, чтобы его
удовлетворить, нужно серьезно увеличивать объемы строительства" , -
говорит Лапидус. В городе заявлены огромные объемы строительства и рынок на
подъеме, соглашается Дрокин. В 2006
г. в Омске введено 720 000 кв. м, в
прошлом - 820 000 кв.
м. Затоваривания квартир нет, раскупается все,
утверждает Дмитрий Ивлиев, руководитель пресс-службы группы компаний ПИК
(строит около 3, 5 млн кв. м в Омске). Дополнительным плюсом Ивлиев называет
поддержку местных чиновников, заинтересованных в увеличении объемов
строительства. Лапидус говорит, что будет докупать еще площадки в Омске.
Бэла Ляув
|
