|
17.04.2006 Газета "Южный репортер" (Ростов-на-Дону),"Дом, который построил ЮГ"Приход москвичей На краснодарском рынке жилищного строительства доминируют местные компании. Но в этом году в связи с реконструкцией центра Краснодара ожидается приход мощных московских инвесторов: их привлечет именно масштаб проектов. Местные компании не в силах реализовать строительные проекты мэрии. Ростовский рынок тоже почти целиком занят местными фирмами. Прошлый год стал знаковым: в город пришел первый московский застройщик — компания «СТ-групп».Правда, у нее пока всего один проект. Евгений Сосницкий считает, что наступление москвичей было замедлено мораторием, которым губернатор до принятия генплана города запретил выделение участков центре. — Московским компаниям интересен прежде всего центр и дорогостоящие проекты. Они прохладно относятся к окраинам, — заявил он «ЮР». Риэлтеры одобряют мораторий, так как он позволит сохранить исторический облик Ростова. В центре нельзя строить дома выше 5-6 этажей, так как свечки лишают город его индивидуальности. К тому же из двух проектов строительства на Пушкинской (одна из центральных улиц города), с учетом затрат на строительство и срока окупаемости, возведение особняка намного выгоднее, чем стандартной многоэтажки. И это несмотря на то, что цена одного квадратного метра в элитном особняке примерно в два раза выше стоимости площади в типовой квартире. |
