|
|
24.06.2008
Газета "Ведомости", "Итера" нашла партнера"
Российская нефтегазовая компания "Итера" совместно с ГК "СУ-155" построит в Белоруссии 60-этажный офисный небоскреб и жилой комплекс
площадью 4,5 млн кв. м. Стоимость проекта составит $5 млрд
НГК "Итера" производитель и продавец газа. Основные активы –
49% акций "Пургаза", 28% "Сибнефтегаза", а также 65% крупного газового трейдера
«Уралсевергаз». Доля в запасах "Сибнефтегаза" и «Пургаза» – около 250 млрд куб.
м газа. Выручка (2007 г.,
РСБУ) – 29,7 млрд руб. Чистая прибыль – 2,9 млрд руб.
Вчера "Итера" сообщила подробности девелоперского проекта "Минск-сити". Согласно сообщению компании комплекс расположится на территории в331 га,
находящейся в зоне ликвидируемого аэропорта "Минск-1". Застройка этой площади
поделена на три зоны. Более трети площади займет жилой комплекс (4,5 млн кв.
м). Четверть площади займут объекты коммерческой недвижимости — 60-этажный
офисный небоскреб класса А (220 000 кв. м), деловой центр "Минск-сити" (0,5
млн кв. м), гостиница "5 звезд", трехуровневый торгово-развлекательный центр.
Еще 10% территории займут административные здания иностранных представительств.
Согласно бизнес-плану общий объем инвестиций составит около
$5 млрд. Учредителями проекта являются компании "Итера", "СУ-155" и
администрация Минска. Строительство проекта намечено завершить до 2020 г.
"Основные плюсы “Минск-сити” в том, что “Итера” диверсифицировала финансовые риски, зонировав проект", — рассуждает коммерческий директор ГК "Снегири" . Кроме того, "Итера" правильно выбрала стратегического
партнера: "СУ-155" специализируется на строительстве жилья. Однако Коммерческий директор подчеркивает, что Минск не переварит столько площадей: "К примеру, 1 млн кв. м
жилья — это пятилетняя норма для города". "Большинство государств
постсоветского пространства прошли через бурный рост на рынке коммерческой
недвижимости, у Белоруссии этот всплеск впереди", — дополняет Алексей Белоусов,
генеральный директор "Капитал груп".
Мария Соловиченко
|
