|
|
МЕДИА >
ПУБЛИКАЦИИ >
Газета "Ведомости", 01.08.08, "Вид на море от Боллоева"
01.08.2008
Газета "Ведомости", "Вид на море от Боллоева"
Таймураз Боллоев строит не только бизнес-центры и жилье в
Петербурге. Принадлежащая ему компания возводит жилой комплекс в Сочи
Бывший президент пивоваренной компании «Балтика» Таймураз
Боллоев занимается не только строительством коммерческой недвижимости. Кроме
бизнес-центров в центре Петербурга принадлежащая ему инвестиционно-строительная
компания «Грантика» строит поселок таунхаусов Ollela в пригороде Петербурга
Солнечное и жилой комплекс «Сияние Сочи» в Сочи на ул. Виноградной, 24,
рассказал гендиректор «Грантики» Дмитрий Абрамов.
Компания Боллоева получила разрешение на строительство на 2 га земли в конце прошлого
года. Комплекс будет состоять из трех 19-этажных корпусов и одного семиэтажного
административного здания с парковкой и бассейном на крыше. Строительство уже
началось и продлится до первой половины 2010 г. Общая площадь комплекса составляет, по
словам Абрамова, более 50
000 кв. м. Инвестиции он не называет. Гендиректор
сочинской компании «Винсент-недвижимость» Эдуард Филиппов оценивает
себестоимость строительства жилья в Сочи в $1200-1600 за 1 кв. м. То есть инвестиции
в проект могут составлять $60-80 млн. Коммерческий директор компании «Снегири» оценивает вложения в «Сияние Сочи» в $125-140 млн.
«Сейчас мы продаем квартиры по 125 000 руб. (более $5300) за1 кв. м,
но чем ближе к Олимпиаде, тем быстрее будут дорожать там квартиры», — говорит
Абрамов. Стоимость 1 кв. мв «Сиянии Сочи» завышена примерно на 20%, оценивает Филиппов. По словам коммерческого директора "Снегири", цену в $5300 за 1 кв. м логичнее было бы устанавливать ближе к
концу проекта.
Глеб Крампец
|
