|
19.07.2007 Газета "Ведомости", "Третье кольцо Краснообска"
"СТ Групп” и “Сибакадемстрой” будут вместе застраивать пригород Новосибирска Строительная компания “СТ Групп” нашла еще одного партнера в Новосибирске. Совместно с “Сибакадемстроем” группа намерена построить за 10 лет в пригороде Новосибирска Краснообске более 1 млн кв. м жилья, вложения в проект — $1 млрд. Эксперты называют тандем взаимовыгодным. “СТ Групп Регион” входит в группу компаний “СТ” и специализируется на строительстве в регионах. По данным компании, в ее портфеле — около 1 млн кв. м проектов. В Новосибирске “СТ Групп” строит два жилых дома повышенной комфортности, жилмассив и бизнес-центр класса А. Контрольным пакетом “Сибакадемстроя” (САС) владеет Игорь Ким — основной владелец “Урса Банка”. Выручка за 2005 г. — 530,2 млн руб., чистая прибыль — 58,2 млн руб. В планах “Сибакадемстроя” — строительство в Новосибирске около 1,5 млн кв. м жилья до 2015 г. стоимостью 28,6 млрд руб. “СТ Групп Регион” и САС планируют совместными усилиями построить жилмассив около По словам одного из топ-менеджеров САС, участок оформляется в долгосрочную аренду, арендатором будет САС. Сейчас идет подготовка архитектурного решения застройки участка, пояснил собеседник и добавил, что суммарный объем инвестиций в проект превысит 26 млрд руб. Срок реализации проекта, по его словам, составит около 10 лет. САС выступит как соинвестор и генподрядчик. По словам топ-менеджера компании, партнером по проекту будет “СТ Групп Регион”, однако раскрыть конкретные условия сотрудничества он отказался. В “СТ Групп” условия партнерства с САС также не раскрывают. Коммерческий директор компании подтвердил, что инвестиции в целом составят около $1 млрд, источники финансирования и доли вложений партнеров будут окончательно определены в сентябре. “Наш опыт показывает, что сотрудничество с местным партнером способно существенно сократить сроки реализации проекта”. В Новосибирске “СТ Групп Регион” одновременно начала реализацию трех проектов — домов Silver House и Crown Housе, а также комплекса Light Towers совместно с новосибирской компанией “Красный проспект”. Silver House и Crown Housе уже готовы к сдаче, Light Towers начинает строиться. “Сибакадемстрой” — крупнейший игрок на местном строительном рынке, связи и административный ресурс компании помогут успешно реализовать проект в Краснообске в запланированные сроки. САС сотрудничество с “СТ Групп” позволит диверсифицировать риски, убежден топ-менеджер одной из строительных компаний, знакомый с проектом в Краснообске. Это масштабный проект, требующий значительных инвестиций в инженерию, и помощь крупного партнера будет для САС весьма кстати, рассуждает собеседник. Планы по строительству жилья в Новосибирске есть у компаний Олега Дерипаски и диамантера Льва Леваева. Структуры “Базэла” предложили мэрии Новосибирска построить в городе около 2 млн кв. м жилья. AFI Development, подконтрольная Льву Леваеву, собирается построить в Новосибирске два жилых комплекса общей площадью В случае реализации все проекты найдут своих покупателей, полагает директор риэлторской компании “Акрополь” Зафар Умаров. По его словам, жилищная проблема в Новосибирске до сих пор остра. На одного жителя области приходится лишь В |
