|
|
МЕДИА >
ПУБЛИКАЦИИ >
Журнал Commercial Real Estate, 01.12.2005,"Площадь Четырех ветров"
01.12.2005
Журнал Commercial Real Estate, "Площадь Четырех ветров"
На пересечении Б. Грузинской и Тверской улиц начинается масштабное строительство.
Девелоперская компания ST Group при участии «Стройинком-К» возводит многофункциональный комплекс общей площадью почти 80 тыс. кв. м. Участок пустовал 10 лет. Сегодня эксперты рынка говорят о том, что это последнее строительство в центре города. Свободных мест больше нет. По данным компании Swiss Realty Group, которая является соэксклюзивным агентом проекта, строительство будет вестись в два этапа. В первой очереди возведут 11-этажный элитный жилой дом общей площадью чуть более 46 тыс. кв. м. Здание будет располагаться на Б. Грузинской ул. А через дорогу, напротив гостиницы «Шератон Палас», должен быть возведен офисный комплекс класса А. Общая площадь офисных помещений составит 30,5 тыс. кв. м. Арендная ставка, по словам руководителя проекта компании Swiss Realty Group Павла Казенцева, пока не определена, но «однозначно будет выше $700 за 1 кв. м в год без учета НДС». В зданиях первые два этажа займут торговые помещения и фитнес-клуб. Заместитель директора департамента офисной недвижимости компании Colliers International (компания выступает вторым соэксклюзивным агентом проекта) Наталья Москаленко отмечает: «Несмотря на тенденцию к децентрализации рынка офисной недвижимости, есть проекты, местоположение которых всегда будет выигрышным. Four Winds – один из них». Инвестиции в проект девелоперы не раскрывают, равно как и долю каждого участника. Ввод комплекса в строй намечен на конец 2007 года.
|
