|
|
МЕДИА >
НОВОСТИ >
Радиостанция Бизнес FM "Время покупать загородную недвижимость"
29.05.2009
Радиостанция Business FM "Время покупать загородную недвижимость"
Авторитетные эксперты радио Бизнес FM утверждают что сегодня то самое время, когда нужно покупать недвижимость
 Эфир Business FM
Рынок недвижимости достиг своего дна, констатируют риелтеры. Девелопмент выходит из затяжного штопора и меняет вектор. Теперь инвесторов интересуют не столичные квартиры, а загородные таун-хаусы. Ближнее Подмосковье застраивается коттеджными посёлками. Самое популярное направление – Новорижское шоссе.
Подробнее – Светлана Вайсман.
Девелоперы осваивают ближнее Подмосковье, сразу за МКАД сегодня можно встретить котеджные поселки на любой вкус. По статистике, самое популярное направление – Новая Рига. На пересечении шоссе и Московской Кольцевой, это в 18-ти километрах от Кремля, строится городок таун-хаусов «Рублёво Резиденция». Покупатели сейчас стали более придирчивыми, к загодному жилью они предъявляют целый список требований. Говорит Павел ТрЕйвас, коммерческий директор компании ВиллАджио Эстейт.
СНХ «Из основных критериев - первое, естественно трасса, второе - это удаление от МКАД, третье - это расположение, относительно окружающей среды. То есть, отсутствие проезжих дорог, примыкающих к посёлку, отсутствие дачных посёлков и т.п. То есть, близость леса, близость воды. Третье - это сама концепция посёлка»
Собственную резиденцию на Новой Риге можно купить от 4 тысяч долларов за квадрат, в зависимости от расположения дома. До кризиса за эту цену продавали квартиры в черте города, не в самом элитном районе, и не самого хорошего качества. Сейчас – это дом с четырьми спальнями, камином и собственной котельной. Посёлок построен по проект английского бюро Пи-Эр-Пи АрхитЕкт, с полувековым опытом создания посёлков европейского уровня.
Об инфраструктуре резиденции «Рублёво» рассказала руководитель проекта Юлия Макарова
СНХ «Специально для наших жителей разработана и воплощена единая концепция благоустройства, которая позволила максимально сохранить существующий лес, создать более 10 гектаров реакреционно-парковой зоны, которая будет находится в центральной части комплекса. На территории комплекса так же предусмотрены несколько открытых тенисных кортов, детские, игровые, спортивные площадки, зоны для выгула собак»
Эксперты рынка недвижимости говорят, что сегодня – самое удачное время для покупок. Рынок жилья достиг нижней точки, дешевле уже не будет, уверен Сергей Бессонов, президент компании Нью-билдинг инвестмент.
СНХ «Если не начать покупать недвижимость сейчас, то к осени, к концу года рост обязательно будет. Сегодня то самое время, когда её можно покупать по, практически, опустившимся до конца ценам. Однозначный перевес идёт в сторону потребительского качества. То есть, если раньше люди платили очень существенные деньги только за место, то теперь все смотрят на качество постройки, все смотрят на инфраструктуру, на подъезды, на удобство транспортной доступности. И те компании, которые сегодняшнюю ситуацию переживут и останутся на этом рынке, они и в дальнейшем буду продолжать держаться в рамках этих трендов»
Самый актуальный сегодня тренд – так называемый эко-тех: микс хай-тека и экологической эстетики.
Продажи у девелоперов обычно идут лучше, если к домику прилагается участок земли, пусть небольшой – около пяти соток.
Светлана Вайсман, Business FM
Продажи коттеджей "Рублёво Резиденция" стартуют в воскресенье 31 мая!
Rublevo Residence
|
